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商户被索要高额装修费用商场称这就是市场经济

发布时间:2021-02-18 18:24:57 阅读: 来源:离心泵厂家

2008年底,海口市解放西路多宝利商业广场(上图)二楼的老板,通知商场内150个多商户,称因商场更换老板,商场要重新装修及招商。事情发生之后,商户们找到老板欲协商,但老板态度非常蛮横,未果。商户们说,在该商场内从事服装经营的人员均是一批弱势群体,有的是还是刚毕业的大学生,有的是再就业下岗职工,大家都是砸锅卖铁来做小本生意的,而且很多商户都是刚以4万·8万不等的价格把铺面转接下来,经营不到半年。目前,商场无理收取每个商户15000·50000元不等的装修费,装修后在原租金再上涨30%·70%的租金,并且有十几家好些的铺面被商场无理由收回。新任老板还要求每个商户要预交1万元装修定金,若不服从就一律视为自动放弃铺面,铺面将重新招商。对此,各商户们感到十分不解和气愤。

商户:这是乱收费行为

昨日上午,记者来到该商场二楼看到,商场仍保持原状,经营照旧,装修还未开始。

记者在一份商场贴出的通知上看到,通知称,二楼的承租合同到今年4月30日期满,从2009年5月1日起二楼将更换老板,为美化商场,二楼准备在2009年5月1日后整体装修并重新招商。

通知说,现有商户如果要继续经营,在同等的条件下可以优先考虑签订合同,并要求想继续经营的商户到办公室登记。通知同时要求,二楼的所有商户将根据铺面位置的不同,缴纳1.5··5万元不等的装修费,且装修后各自的铺位租金也要提升50%左右。

据该商场A区一名商铺负责人吴女士介绍,通知发出后不久,商场老板要求众商户于今年1月18日前缴纳1万元的装修定金,并称如果逾期不交,则视为自动放弃自己的优先经营权,即4月30日以后不再同商户续约。

“这一万元的定金及装修费绝大多数商户均拒交。”吴女士说,部分商户去登记的时候,却发现自己的铺位已被收回,老板声称要把这些铺位留给自己的关系户。被收回的十几家铺位,都处于电梯门口、经营位置较好的。

采访中,商户们认为,若商场真的要装修,大家均支持,但商场要收取1.5至5万元不等的装修费来用于装修太贵。“难道交5万元的商户门前是镀金的·这不是乱收费行为吗·”一商户说。

商场:市场经济就是这样

据了解,在这些商户中有很多下岗职工和创业的大学生,大多数都在铺面中投入了不少资本。商场方要求150多商户交装修费之后,该商场二楼的商户们集体提出异议,并将情况向海口市政府及相关部门进行投诉。

昨日,海口市美兰区司法所张所长告诉记者,海口市政府及相关部门接到商户们反映的情况后,于今年春节前三次召集双方进行协商,但商场方坚持原来的决定,不退让,协商未果。

张所长说,按照法律程序,双方在合同中也未约定对装修费的收取做出明确,商场的决定虽然是市场经济因素,但也应考虑到商户们的承受能力,此举很不合理,但商场方坚持自己的意见,加上商场负责人也出差了,政府有关部门将再次对此进行协商。

昨日下午,记者采访该商场二楼负责登记的黄经理时,他说,“对每个商户重新要求收取1.5至5万元不等的装修费,这是老板的意思,商户们觉得合适就交钱继续经营,若觉得不合适就不要做,这就是市场经济。”

黄经理表示,目前,该商场已有几十人交了装修费。最后他表示,事情他也清楚,但他也是打工的,不好说。而当记者联系该商场负责人徐先生时,其手机处于秘书台状态。来源:海南经济报

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